Trong bản đồ bất động sản TP.HCM, các dự án ven sông Sài Gòn và sông Đồng Nai luôn giữ được giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường. Ngay cả trong những giai đoạn thị trường khó khăn, phân khúc này vẫn duy trì thanh khoản tốt và tốc độ tăng giá ổn định.
Tại sao bất động sản ven sông luôn giữ giá?
Quỹ đất ven sông là hữu hạn và không thể tái tạo. Cùng với quy hoạch nghiêm ngặt và các hành lang bảo vệ môi trường, nguồn cung bất động sản ven sông sẽ ngày càng khan hiếm. Đây chính là nền tảng cho sự tăng giá bền vững dài hạn.
Tỷ suất cho thuê vượt trội
Với nhu cầu ngày càng cao từ giới expat và doanh nhân nước ngoài, căn hộ và biệt thự ven sông có thể đạt tỷ suất cho thuê 6-8%/năm, vượt xa mức trung bình của thị trường.